天津滨海新区房价暴跌_天津滨海新区房价走势2021房价走势图

1.想投资房产天津的滨海新区和沈阳的一二环房价差不多，在哪里买比较好呢？

2.关于天津滨海新区的房价

天津作为环渤海经济圈的中心城市,拥有较好的地缘优势,与北京加起来的经济总量超过上海。在滨海新区的开发开放成为国家战略之后,天津面临更大的发展机遇和美好前景,被普遍看好将成为继深圳和上海浦东新区之后中国经济增长的“第三极”。天津市的经济增长速度在2006-2007年已跃居全国各大城市首位,即便在全国各省市普遍受到全球金融危机冲击的不利形势下,天津经济在2008年依然取得了16.5%的高增速。而作为天津经济社会发展引擎的滨海新区更是在过去的15年时间里,保持着平均每年20.6%的更高增速。在此背景下,天津的房地产业同样迎来了难得的发展机会,内外资房地产开发企业纷纷看好天津,使得天津的房地产开发投资展现出良好的发展势头。随着城市化的进一步推进,城市居住水平的提高以及房地产开发投资的增长,天津滨海新区房价必然也会随之出现增长,本文将利用计量分析工具对天津市房价的变动趋势进行分析和预测。胡世强、朱盈盈(2007)只是在描述和定性的意义上,分析了西部地区房地产市场的现状和特点,从而试图揭示2005年的房地产“新政”对西部地区房地产市场的影响,并在规范的意义上预测房地产价格的未来走势。

想投资房产天津的滨海新区和沈阳的一二环房价差不多，在哪里买比较好呢？

房价不会降低，原因有二：

1、开发区作为滨滨海新区的领头羊，在滨海新区被列为国家级发展的大背景下，不止开发区，包括塘沽区都会在这个大背景下快速建设和发展，试问滨海新区如果建设成为像深圳、上海等高速发展的新兴城市，预期的房地产又怎么会贬值呢？

2、开发区在一至三大街，开发区管委会以南新规划的EBD城市核心向人们展示了一个充满活力和高档次的城市政治、经济、文化的中心，目前开发区正在兴建的房地产几乎全在核心的周边，并且在2008年将全部入住，到那时EBD也初具规模，试问，一个城市的政治、经济、文化的中心房价会跌吗？

关于天津滨海新区的房价

看你工作地点了。滨海新区很大，房价最贵的是泰达开发区，其次是塘沽，再其次是大港和汉沽。1.泰达开发区肯定是建设得最好的，生活配套很完善，小学中学划片也是独立于其它区的。2.塘沽区（现在塘沽不是区，叫街道）是老城区，城市建设比较老，人很多，生活便利。3.另一个回答里提到的响螺湾是中心商务区，那边主要是写字楼和商住公寓，民用住宅很少，价格便宜（和塘沽最繁华的外滩就隔一条海河，房价比海河北面的外滩房价便宜很多）。中心商务区（包括于家堡和响螺湾）刚被划入天津自贸区，前途应该不错。3.新港一带新楼盘不多，基本上是二手房。滨海新区在这里。4.大港汉沽我不太清楚。5.最后提一下中新生态城。位置在塘沽和汉沽之间，教育配套很好（外国语大学附属小学中学，南开中学生态城学校），绿化环境非常好，生态城的树木花草简直是不记血本地种养。不过距离塘沽城区不近。如果你工作在生态城附近（北塘，开发区北面），那生态城挺适合居住，养老，子女上学的。

回答者：赵云64-千总四级

你好：

看看这个希望对你有帮助

现在开发区的房价在6000-7000之间,塘沽的房价6000左右。

如果租房子得看地段了,开发区比较贵,塘沽相对便宜些。

不知道你是自己居住还是单位用房。

泰达已经7000—10000/平米了，商业街附近也得个7000左右了 港里也5000多了。等泰达和港里道路一通，地价更贵了！

二手房已经全面涨价了，新房都在150平米左右。如果手头现钱不多的话二手也能将就了。不过二手也分年头的。去中介看看就知道了，不用细说了。

目前来看，房地产市场很浮躁，不过看涨。

原来刚开发浦东时有人说：“宁买浦西一张床不买浦东一间房。”待他们想买时房价已经涨到天上去了。

所以劝您一句——该出手时就出手！